7 Chemin de Nadal, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Nadal, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°44 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Nadal, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Bon Secours à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Nadal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Nadal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Nadal dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Nadal par rapport à la voie
Sur Chemin de Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 7 Chemin de Nadal se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Nadal par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Nadal se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Lablachère et 22.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 7 Chemin de Nadal à Lablachère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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