40 Chemin du Bouix, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Bouix, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Bouix, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Bouix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Bouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Bouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Bouix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Bouix dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Bouix par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 40 Chemin du Bouix se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Bouix par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Bouix se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lablachère et 14.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 40 Chemin du Bouix à Lablachère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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