45 Chemin du Bouix, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Bouix, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin du Bouix, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Ventes au 45 Chemin du Bouix
Une vente a été recensée au 45 Chemin du Bouix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Bouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Bouix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Bouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Bouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Bouix dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Bouix par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 45 Chemin du Bouix se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Bouix par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Bouix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lablachère et 14.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 45 Chemin du Bouix à Lablachère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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