4 Chemin du Peage, 07230 Lablachère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Peage, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Peage, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Peage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Peage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Peage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Peage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Peage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Peage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Peage dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Peage par rapport à la voie
Sur Chemin du Peage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 4 Chemin du Peage se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Peage par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Peage se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -11.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 4 Chemin du Peage à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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