12 Route de Payzac, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Payzac, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Payzac, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Payzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Payzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Payzac dans son marché local
Prix du 12 Route de Payzac par rapport à la voie
Sur Route de Payzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Route de Payzac se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Payzac par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Payzac se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Lablachère et 17.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Payzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Payzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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