8 Route de Payzac, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Payzac, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Route de Payzac, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Payzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Payzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Payzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Payzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Payzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Payzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Payzac dans son marché local
Prix du 8 Route de Payzac par rapport à la voie
Sur Route de Payzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Route de Payzac se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Payzac par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Payzac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lablachère et 27.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
