135 Rue de la Merle, 07230 Lablachère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 452 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Rue de la Merle, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°58 et de 10.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 135 Rue de la Merle, 07230 Lablachère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2836 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Boissin à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Rue de la Merle

Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de la Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de la Merle(1 668€)

45 Rue de la Merle(1 609€)

29 Rue de la Merle(1 577€)

31 Rue d’Auzon(1 777€)

124 Route de Planzolles(1 872€)

117 Route de Planzolles(1 946€)

9 Impasse Salel(1 651€)

127 Route de Planzolles(1 780€)

Prix du 135 Rue de la Merle dans son marché local

Prix du 135 Rue de la Merle par rapport à la voie

Sur Rue de la Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 135 Rue de la Merle se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue de la Merle par rapport à Lablachère et à Ardèche

À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue de la Merle se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -15.56 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 07230 Lablachère(1,752 €)

Impasse du Bastié, 07230 Lablachère(1,819 €)

Impasse Salel, 07230 Lablachère(1,656 €)

Place de la Jaujon, 07230 Lablachère(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Rue de la Merle

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue de la Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.