29 Rue de la Merle, 07230 Lablachère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 468 € à 1 811 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue de la Merle, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°45 et de 5.46 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 29 Rue de la Merle, 07230 Lablachère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Boissin à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 48 mètres

Ventes au 29 Rue de la Merle

Une vente a été recensée au 29 Rue de la Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

93 000 €(1 329 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

29 Rue de la Merle, 07230 Lablachère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la Merle(1 609€)

58 Rue de la Merle(1 668€)

14 Rue Bertrand(1 612€)

38 Rue Bertrand(1 596€)

14 Route de Planzolles(1 608€)

6 Rue Bertrand(1 613€)

6 Route de Planzolles(1 608€)

9 Impasse Salel(1 651€)

Prix du 29 Rue de la Merle dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Merle par rapport à la voie

Sur Rue de la Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 29 Rue de la Merle se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Merle par rapport à Lablachère et à Ardèche

À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Merle se situe 37 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -25.19 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 07230 Lablachère(1,752 €)

Impasse du Bastié, 07230 Lablachère(1,819 €)

Impasse Salel, 07230 Lablachère(1,656 €)

Place de la Jaujon, 07230 Lablachère(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue de la Merle

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.