36 Rue de la Republique, 07230 Lablachère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de la Republique, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Ventes au 36 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 36 Rue de la Republique se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Republique par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Republique se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -18.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 36 Rue de la Republique à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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