2 Rue du Bastie, 07230 Lablachère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 451 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bastie, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Bastie, 07230 Lablachère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1958 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2399 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Boissin à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bastie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Bastie(1 657€)

14 Place de la Republique(1 595€)

19 Place de la Republique(1 596€)

42 Rue de la Republique(1 600€)

26 Place de la Republique(1 601€)

36 Rue de la Republique(1 626€)

25 Route de Planzolles(1 599€)

46 Place de la Republique(1 760€)

Prix du 2 Rue du Bastie dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bastie par rapport à la voie

Sur Rue du Bastie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue du Bastie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bastie par rapport à Lablachère et à Ardèche

À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bastie se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -24.05 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bastié, 07230 Lablachère(1,819 €)

Impasse Salel, 07230 Lablachère(1,656 €)

Place de la Republique, 07230 Lablachère(1,711 €)

Route de Planzolles, 07230 Lablachère(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bastie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bastie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.