45 Rue Joseph Blanc, 07230 Lablachère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Blanc, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Joseph Blanc, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Ventes au 45 Rue Joseph Blanc
Une vente a été recensée au 45 Rue Joseph Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joseph Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Joseph Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Blanc dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 45 Rue Joseph Blanc se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Blanc par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Blanc se situe 47.07 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -39.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 45 Rue Joseph Blanc à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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