25 Montée du Château, 07150 Lagorce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Montée du Château, 07150 Lagorce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lagorce.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 25 Montée du Château
Une vente a été recensée au 25 Montée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montée du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montée du Château dans son marché local
Prix du 25 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 25 Montée du Château se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montée du Château par rapport à Lagorce et à Ardèche
À Lagorce, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Montée du Château se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Lagorce et -8.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagorce a baissé de 16.02 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 3 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 25 Montée du Château à Lagorce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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