3 Avenue Centrale, 07380 Lalevade-d'Ardèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Centrale, 07380 Lalevade-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lalevade-d'Ardèche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 3 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Avenue Centrale se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Centrale par rapport à Lalevade-d'Ardèche et à Ardèche
À Lalevade-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Centrale se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Lalevade-d'Ardèche et -18.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalevade-d'Ardèche a augmenté de 22.45 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 3 Avenue Centrale à Lalevade-d'Ardèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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