3 Place du Lac, 07520 Lalouvesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Lac, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Lac, 07520 Lalouvesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lalouvesc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Lac dans son marché local
Prix du 3 Place du Lac par rapport à la voie
Sur Place du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Place du Lac se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Lac par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Lac se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Lalouvesc et -50.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalouvesc a augmenté de 35.38 % sur 1 an et baissé de 42.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 637 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 3 Place du Lac à Lalouvesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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