47 Route d'Annonay, 07520 Lalouvesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route d'Annonay, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°57 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route d'Annonay, 07520 Lalouvesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lalouvesc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route d'Annonay
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route d'Annonay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route d'Annonay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route d'Annonay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Annonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route d'Annonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route d'Annonay dans son marché local
Prix du 47 Route d'Annonay par rapport à la voie
Sur Route d'Annonay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 47 Route d'Annonay se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route d'Annonay par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route d'Annonay se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Lalouvesc et 10.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route d'Annonay à Lalouvesc
Le loyer moyen estimé au 47 Route d'Annonay est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 61.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
