9 Rue des Alpes, 07520 Lalouvesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Alpes, 07520 Lalouvesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lalouvesc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alpes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Rue des Alpes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Alpes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Lalouvesc et 10.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Alpes à Lalouvesc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Alpes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 61.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
