10 Allée des Saules, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Saules, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 736 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 900 mètres
- - Ecole primaire publique à 704 mètres
Ventes au 10 Allée des Saules
Une vente a été recensée au 10 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 10 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 10 Allée des Saules se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Saules par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Saules se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 25.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Saules à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Saules est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
