22 Avenue Boissy d’Anglas, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Boissy d’Anglas, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Boissy d’Anglas, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 310 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 359 mètres
- - Ecole primaire publique à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Boissy d’Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Boissy d’Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Boissy d’Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Boissy d’Anglas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Boissy d’Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Boissy d’Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Boissy d’Anglas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Boissy d’Anglas par rapport à la voie
Sur Avenue Boissy d’Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 22 Avenue Boissy d’Anglas se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Boissy d’Anglas par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Boissy d’Anglas se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 37.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Boissy d’Anglas à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Boissy d’Anglas est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 22 Avenue Boissy d’Anglas à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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