2 Avenue Victor Descours, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Descours, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Victor Descours, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 228 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 158 mètres
- - Ecole primaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Descours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Descours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Descours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Descours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Descours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Descours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Descours dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Descours par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Descours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Avenue Victor Descours se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Descours par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Descours se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -43.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 2 Avenue Victor Descours à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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