20 Avenue Vincent à d’Indy, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Vincent à d’Indy, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Vincent à d’Indy, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 241 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 427 mètres
- - Ecole primaire publique à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Vincent à d’Indy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Vincent à d’Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Vincent à d’Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Vincent à d’Indy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vincent à d’Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vincent à d’Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Vincent à d’Indy dans son marché local
Prix du 20 Avenue Vincent à d’Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent à d’Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 20 Avenue Vincent à d’Indy se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Vincent à d’Indy par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Vincent à d’Indy se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 47.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Vincent à d’Indy à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Vincent à d’Indy est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
