7 Avenue Vincent à d’Indy, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Vincent à d’Indy, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Vincent à d’Indy, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamastre.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 197 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 371 mètres
- - Ecole primaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Vincent à d’Indy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Vincent à d’Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Vincent à d’Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Vincent à d’Indy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vincent à d’Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Vincent à d’Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Vincent à d’Indy dans son marché local
Prix du 7 Avenue Vincent à d’Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent à d’Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 7 Avenue Vincent à d’Indy se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Vincent à d’Indy par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Vincent à d’Indy se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -44.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 7 Avenue Vincent à d’Indy à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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