2 Calade des Marchands, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Calade des Marchands, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Calade des Marchands, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamastre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 378 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 528 mètres
- - Ecole primaire publique à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Calade des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Calade des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Calade des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Calade des Marchands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Calade des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Calade des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Calade des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Calade des Marchands par rapport à la voie
Sur Calade des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Calade des Marchands se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Calade des Marchands par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Calade des Marchands se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -53.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 Calade des Marchands à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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