5 Calade des Marchands, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Calade des Marchands, affiche un prix moyen de 998 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Calade des Marchands, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 368 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 518 mètres
- - Ecole primaire publique à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Calade des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 5 Calade des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Calade des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Calade des Marchands, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Calade des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Calade des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Calade des Marchands dans son marché local
Prix du 5 Calade des Marchands par rapport à la voie
Sur Calade des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 5 Calade des Marchands se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Calade des Marchands par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Calade des Marchands se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 38.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Calade des Marchands à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 5 Calade des Marchands est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 5 Calade des Marchands à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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