11 Gde Rue de Macheville, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Gde Rue de Macheville, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Gde Rue de Macheville, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamastre.
3 niveaux - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 57 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Gde Rue de Macheville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Gde Rue de Macheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Gde Rue de Macheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Gde Rue de Macheville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Gde Rue de Macheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Gde Rue de Macheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Gde Rue de Macheville dans son marché local
Prix du 11 Gde Rue de Macheville par rapport à la voie
Sur Gde Rue de Macheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 11 Gde Rue de Macheville se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Gde Rue de Macheville par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Gde Rue de Macheville se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -34.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Gde Rue de Macheville à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 11 Gde Rue de Macheville est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
