31 Gde Rue de Macheville, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Gde Rue de Macheville, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Gde Rue de Macheville, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 11 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 202 mètres
- - Ecole primaire publique à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Gde Rue de Macheville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Gde Rue de Macheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Gde Rue de Macheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Gde Rue de Macheville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Gde Rue de Macheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Gde Rue de Macheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Gde Rue de Macheville dans son marché local
Prix du 31 Gde Rue de Macheville par rapport à la voie
Sur Gde Rue de Macheville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 31 Gde Rue de Macheville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Gde Rue de Macheville par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Gde Rue de Macheville se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 41.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Gde Rue de Macheville à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 31 Gde Rue de Macheville est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
