2 bis Place de la République, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°4.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la République, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 427 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 565 mètres
- - Ecole primaire publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 bis Place de la République se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la République par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la République se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 18.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la République à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la République est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 bis Place de la République à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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