14 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 413 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 534 mètres
- - Ecole primaire publique à 332 mètres
Ventes au 14 Place Montgolfier
Une vente a été recensée au 14 Place Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Montgolfier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Montgolfier dans son marché local
Prix du 14 Place Montgolfier par rapport à la voie
Sur Place Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 14 Place Montgolfier se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Montgolfier par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Montgolfier se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 34.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Montgolfier à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 14 Place Montgolfier est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
