20 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamastre.
3 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 405 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 521 mètres
- - Ecole primaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Montgolfier dans son marché local
Prix du 20 Place Montgolfier par rapport à la voie
Sur Place Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 20 Place Montgolfier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Montgolfier par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Montgolfier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 38.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Montgolfier à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 20 Place Montgolfier est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
