24 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 379 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 492 mètres
- - Ecole primaire publique à 290 mètres
Ventes au 24 Place Montgolfier
Les 3 ventes au 24 Place Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Montgolfier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Montgolfier dans son marché local
Prix du 24 Place Montgolfier par rapport à la voie
Sur Place Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 24 Place Montgolfier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Montgolfier par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Montgolfier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 39.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Montgolfier à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 24 Place Montgolfier est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
