7 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Montgolfier, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Montgolfier, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Lamastre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 354 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 468 mètres
- - Ecole primaire publique à 266 mètres
Ventes au 7 Place Montgolfier
Une vente a été recensée au 7 Place Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Montgolfier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Montgolfier dans son marché local
Prix du 7 Place Montgolfier par rapport à la voie
Sur Place Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 7 Place Montgolfier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Montgolfier par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Montgolfier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 45.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Montgolfier à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 7 Place Montgolfier est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
