1 Place Rampon, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Rampon, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Rampon, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 207 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 294 mètres
- - Ecole primaire publique à 92 mètres
Ventes au 1 Place Rampon
Une vente a été recensée au 1 Place Rampon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Rampon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Rampon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Rampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Rampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Rampon dans son marché local
Prix du 1 Place Rampon par rapport à la voie
Sur Place Rampon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 1 Place Rampon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Rampon par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Rampon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 39.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Rampon à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 1 Place Rampon est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
