3 Place Rampon, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rampon, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Rampon, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 211 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 286 mètres
- - Ecole primaire publique à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Rampon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rampon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Rampon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Rampon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Rampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Rampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rampon dans son marché local
Prix du 3 Place Rampon par rapport à la voie
Sur Place Rampon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 3 Place Rampon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rampon par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rampon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 36.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Rampon à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Rampon est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 3 Place Rampon à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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