4 Rue de la Chirouze, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chirouze, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Chirouze, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 120 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 306 mètres
- - Ecole primaire publique à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Chirouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Chirouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chirouze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chirouze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chirouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chirouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chirouze dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chirouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Chirouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue de la Chirouze se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chirouze par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Chirouze se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -38.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Chirouze à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Chirouze est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
