23 Rue Camille Gaudemard, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Camille Gaudemard, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Camille Gaudemard, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 620 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 744 mètres
- - Ecole primaire publique à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Camille Gaudemard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Camille Gaudemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Camille Gaudemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Camille Gaudemard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Gaudemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Camille Gaudemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Camille Gaudemard dans son marché local
Prix du 23 Rue Camille Gaudemard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Gaudemard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 23 Rue Camille Gaudemard se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Camille Gaudemard par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Camille Gaudemard se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 24.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Camille Gaudemard à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Camille Gaudemard est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.51 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
