4 Rue Camille Gaudemard, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Gaudemard, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°10 et du 7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Gaudemard, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 491 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 599 mètres
- - Ecole primaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Gaudemard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Gaudemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Gaudemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Gaudemard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Gaudemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Gaudemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Gaudemard dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Gaudemard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Gaudemard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 4 Rue Camille Gaudemard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Gaudemard par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Gaudemard se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 35.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Gaudemard à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Gaudemard est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
