3 Rue des Lavandières, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lavandières, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 402 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 506 mètres
- - Ecole primaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Rue des Lavandières se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandières par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lavandières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 38.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lavandières à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lavandières est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
