2 Rue des Massorts, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Massorts, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Massorts, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 230 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 373 mètres
- - Ecole primaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Massorts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Massorts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Massorts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Massorts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Massorts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Massorts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Massorts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Massorts par rapport à la voie
Sur Rue des Massorts, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue des Massorts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Massorts par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Massorts se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 47.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Massorts à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Massorts est de 9.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
