16 Rue Désiré Bancel, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Désiré Bancel, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Désiré Bancel, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 204 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 319 mètres
- - Ecole primaire publique à 118 mètres
Ventes au 16 Rue Désiré Bancel
Une vente a été recensée au 16 Rue Désiré Bancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Désiré Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Désiré Bancel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Désiré Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Désiré Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Désiré Bancel dans son marché local
Prix du 16 Rue Désiré Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 16 Rue Désiré Bancel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Désiré Bancel par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Désiré Bancel se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 44.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Désiré Bancel à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Désiré Bancel est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
