18 Rue Désiré Bancel, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Désiré Bancel, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Désiré Bancel, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 205 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 314 mètres
- - Ecole primaire publique à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Désiré Bancel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Désiré Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Désiré Bancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Désiré Bancel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Désiré Bancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Désiré Bancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Désiré Bancel dans son marché local
Prix du 18 Rue Désiré Bancel par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 18 Rue Désiré Bancel se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Désiré Bancel par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Désiré Bancel se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 39.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Désiré Bancel à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Désiré Bancel est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
