3 bis Rue du Château, 07270 Lamastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°12.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Château, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 357 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 511 mètres
- - Ecole primaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 bis Rue du Château se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Château se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 30.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Château à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Château est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 3 bis Rue du Château à Lamastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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