1 Rue du Savel, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Savel, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Savel, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 243 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 374 mètres
- - Ecole primaire publique à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Savel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Savel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Savel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Savel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Savel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Savel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Savel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Savel par rapport à la voie
Sur Rue du Savel, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 1 Rue du Savel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Savel par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Savel se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 47.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Savel à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Savel est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
