4 Rue Frédéric Nodin, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Nodin, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Frédéric Nodin, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 546 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 630 mètres
- - Ecole primaire publique à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Nodin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Nodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Nodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Nodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Nodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Nodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Nodin dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Nodin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Nodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 4 Rue Frédéric Nodin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Nodin par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Nodin se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 31.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Frédéric Nodin à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Frédéric Nodin est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
