7 bis Rue Henri Roche, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Henri Roche, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Henri Roche, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 692 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 819 mètres
- - Ecole primaire publique à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Henri Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Henri Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Henri Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Henri Roche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Henri Roche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 7 bis Rue Henri Roche se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Henri Roche par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Henri Roche se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 22.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Henri Roche à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Henri Roche est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
