9 a Allée Andre Monteil, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Allée Andre Monteil, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°9 et du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Allée Andre Monteil, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Largentière.
- 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergnades à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 532 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Allée Andre Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Allée Andre Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Allée Andre Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Allée Andre Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Allée Andre Monteil dans son marché local
Prix du 9 a Allée Andre Monteil par rapport à la voie
Sur Allée Andre Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 9 a Allée Andre Monteil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Allée Andre Monteil par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Allée Andre Monteil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Largentière et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Allée Andre Monteil à Largentière
Le loyer moyen estimé au 9 a Allée Andre Monteil est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
