2 Avenue de la République, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 30.76 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue de la République, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Ségalière à 277 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 321 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 2 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Largentière et -59.71 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largentière a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
