2 Montée du Télègraphe, 07110 Largentière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Télègraphe, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée du Télègraphe, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Largentière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 221 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Télègraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Télègraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Télègraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Télègraphe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Télègraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Télègraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Télègraphe dans son marché local
Prix du 2 Montée du Télègraphe par rapport à la voie
Sur Montée du Télègraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Montée du Télègraphe se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Télègraphe par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Télègraphe se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Largentière et -34.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largentière a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Montée du Télègraphe à Largentière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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