4 Place Barante, 07110 Largentière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Barante, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Barante, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Largentière.
- 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 342 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Barante
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Barante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Barante dans son marché local
Prix du 4 Place Barante par rapport à la voie
Sur Place Barante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Place Barante se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Barante par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Barante se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 37.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Barante à Largentière
Le loyer moyen estimé au 4 Place Barante est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 4 Place Barante à Largentière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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