1 Place des Récollets, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Récollets, affiche un prix moyen de 974 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Récollets, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Ségalière à 394 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 394 mètres
- - Ecole primaire Centre à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Récollets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Récollets dans son marché local
Prix du 1 Place des Récollets par rapport à la voie
Sur Place des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 1 Place des Récollets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Récollets par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Récollets se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Largentière et 43.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Récollets à Largentière
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Récollets est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
