2 Place Des Vergnades, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Des Vergnades, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Des Vergnades, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Largentière.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergnades à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 299 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Des Vergnades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Des Vergnades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Vergnades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Des Vergnades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Des Vergnades dans son marché local
Prix du 2 Place Des Vergnades par rapport à la voie
Sur Place Des Vergnades, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Place Des Vergnades se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Des Vergnades par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Des Vergnades se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Largentière et 47.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Des Vergnades à Largentière
Le loyer moyen estimé au 2 Place Des Vergnades est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
