8 Place Paul Mercier, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Paul Mercier, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Paul Mercier, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 318 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Ventes au 8 Place Paul Mercier
Une vente a été recensée au 8 Place Paul Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Paul Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Paul Mercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Paul Mercier dans son marché local
Prix du 8 Place Paul Mercier par rapport à la voie
Sur Place Paul Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 8 Place Paul Mercier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Paul Mercier par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Paul Mercier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 40.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Paul Mercier à Largentière
Le loyer moyen estimé au 8 Place Paul Mercier est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
